DOM W ZABUDOWIE BLIŻNIACZEJ Z DUŻYM TARASEM, PIWNICĄ, OGRODEM.

Cenisz sobie ciszę przedmieścia? Chcesz zamieszkać w miejscu które spełni twoje oczekiwania komfortowego życia jednocześnie mając pół godziny drogi od Starego Rynku w Poznaniu?

Mamy coś dla Ciebie.

Na sprzedaż dom do własnej aranżacji o powierzchni mieszkalnej 116 m2 oraz powierzchni gospodarczo-usługowej ponad 60 m2 co daje łączną powierzchnię 172m2, z bardzo dużym tarasem i widokiem na otwartą przestrzeń wokół domu.

Dodatkowa powierzchnia która została przewidziana podczas projektowania domu daje nieograniczone możliwości jej wykorzystania zarówno na użytek osobisty np jako przestrzeń na studio muzyczne, pokój rozrywkowy jak również do prowadzenia działalności np. salonu lub warsztatu. Została tam doprowadzona kanalizacja, prąd i woda. Idealne połączenie przestrzeni mieszkalnej i użytkowej.

NIERUCHOMOŚĆ

Powierzchnie pomieszczeń:

Parter:
- salon - 37,06 m2 z wyjściem na taras
- kuchnia - 15,13 m2
- WC - 4,50 m2
- przedsionek - 3,68 m2

Piętro:
- pokój I - 11,97 m2
- pokój II - 11,37 m2
- pokój III - 17,02 m2
- korytarz - 8,36 m2
- łazienka - 7,11 m2

Razem 116,02 m2

Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze/piwnica: 60,06 m2 z możliwością aranżacji studia muzycznego, pokoju gier lub siłowni.
Taras 22 m2

Powierzchnia działki 502 m2 z osobnym wejściem do najniższego poziomu domu.

W galerii znajdą Państwo poglądowe wizualizacje dla poszczególnych pomieszczeń.

TWOJE KORZYŚCI:

Pełna własność nieruchomości
Najlepsze materiały budowlane
Optymalny metraż mieszkalny z dużym tarasem od strony ogrodu (ok. 22 m2)
Duża piwnica która może być miejscem do przechowywania sprzętu lub dodatkowym miejscem rekreacyjnym dla całej rodziny.
Ogrodzone ogródki
Nietypowa architektura
Dojazd drogą gminną asfaltową , oświetloną.

DLACZEGO WARTO?

1. Bliskość Poznania
To oznacza, że masz łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje duże miasto, takich jak centra handlowe, wydarzenia kulturalne, kina, restauracje, czy parki. Jeśli jesteś osobą pracującą w Poznaniu, Dopiewie, Skórzewie - do każdego z tych miejsc dostaniesz się w ciągu kilku lub kilkunastu minut.
2. Spokój i natura
Niewielka miejscowość co oznacza, że możesz cieszyć się spokojem i ciszą, z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli lubisz kontakt z naturą, w okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, lasów i jezior, które oferują możliwość relaksu na łonie natury. Można spacerować, jeździć na rowerze lub uprawiać sporty na świeżym powietrzu.
3. Infrastruktura
Pomimo swojej niewielkiej wielkości, ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Znajdziesz tu sklepy spożywcze, apteki, szkołę podstawową, żłobek, przedszkola oraz inne niezbędne udogodnienia.
4. Łatwy dostęp do komunikacji
Domy mają dogodne połączenia komunikacyjne z Poznaniem. Możesz dojechać do miasta zarówno samochodem (autostradą A2 oraz trasami S5, S11), jak i korzystając z komunikacji autobusowej (pętla autobusowa Konarzewo ) w kierunku PKM Górczyn oraz Koleją Podmiejską w kierunku Dworca Głównego.
5. Możliwość wykończenia domu pod klucz- wchodzisz na gotowo!
6. Nasz doradca pomoże Ci uzyskać finansowanie na zakup swojego wymarzonego domu.

W SĄSIEDZTWIE:

- szkoła podstawowa - 1 km
- przedszkole - 2,1 km
- żłobek - 1,5 km
- apteka, przychodnia lekarska - 3,8 km
- poczta, kościół - 5 min
- jezioro - 7 min.
- przystanek autobusowy - 11 min. (przystanek Konarzewo/Młyńska)
- pętla autobusowa - 19 min. (1,4 km)
- przystanek kolejowy Dopiewo - 6 min. (3,4 km)
- węzeł S5/S11/A2 - 5 min. (3 km)
- galerie handlowe Dąbrówka- (6,7 km) Markowa Skórzewo (11 km )

Okolica oferuje ponadto sporą ilość terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe i spacerowe, stajnię wspaniałe miejsce dla lubiących aktywnie spędzać czas.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom oferowany w stanie deweloperskim, wykonany z użyciem wysokiej jakości materiałów (np. dachówka betonowa , ściany konstrukcyjne murowane z bloczków ceramicznych, okna z pakietem trzyszybowym itp. )
Ogrzewanie podłogowe na dole oraz w łazienkach, w sypialniach grzejniki tynki, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem.

Zakup podlega opodatkowaniu podatkiem PCC 2% dla klientów których nie obowiązuje ulga od PCC.

FINANSOWANIE

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup tej nieruchomości.

CENA: 795 000 zł

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu w obejrzenia nieruchomości! Klucze w biurze.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )